Advisory

servizi di consulenza strategica
per la creazione di valore nel processo
di gestione immobiliare

advisory

Patrigest offre un Servizio di Consulenza Strategica per la creazione di valore nel processo di gestione immobiliare. La conoscenza dei fattori che concorrono alla creazione di valore e la predisposizione alla ricerca di informazioni qualitative e quantitative sul mercato, sono la base su cui strutturiamo il nostro servizio di consulenza restituendo documenti chiari, professionali e su misura.

In un mercato immobiliare in continua evoluzione, il nostro obiettivo è mettere nero su bianco i driver utili alle scelte strategiche dei nostri clienti.

Il servizio di advisory, inoltre, è integrato e completato dalle attività di intermediazione di Gabetti Property Solutions Agency e dai servizi tecnici di Abaco, potendo così garantire un servizio capace di coprire tutti i bisogni dei nostri clienti.

Investment Analysis


Comprendere il mercato è uno dei presupposti più importanti nel processo decisionale e strategico. Molto spesso la chiave per generare un vantaggio competitivo risiede nella comprensione dei fattori chiave e nelle tendenze di mercato. Il nostro obiettivo è quello di aiutare i nostri clienti a comprendere:

  • la redditività dei mercati

  • esigenze della domanda e offerte di mercato attuali

  • Contesto competitivo e posizionamento

research

Una delle sfide chiave per le gli operatori del Real Estate è individuare usi alternativi per gli Asset in difficoltà. Patrigest propone una consulenza indipendente, informata e pratica sullo studio dei nuovi mercati e di qualsiasi tematica in ambito immobiliare.

i nostri servizi

  • Comprendere quali sono le nuove tendenze di mercato

  • Valutare gli usi alternativi dell’Asset

  • Analizzare il panorama competitivo

  • Identificare i player coinvolti

  • Regolamentazione di settore

  • Individuare ostacoli principali e gli investimenti necessari

  • Calcolare i margini dell’attività ed i canoni sostenibili dagli operatori


Approfondimenti

  • La redditività dei mercati

  • Esigenze della domanda e offerte di mercato attuali

  • Contesto competitivo e posizionamento

Lavori "Tailor made"

  • Vivere in altezza – l’appeal commerciale delle torri

  • Stima della quota di mercato

  • Studio sugli elementi di disturbo nel settore residenziale e l’incidenza sui valori immobiliari

market study


Patrigest fornisce analisi finanziarie per studiare la convenienza economica delle operazioni di investimento. L’analisi può essere utilizzata anche per convalidare budget e obiettivi di performance È un ottimo strumento di confronto per valutare la congruità di un’iniziativa di valorizzazione Patrigest è specializzata nell’individuare gli opportuni criteri, i rendimenti di mercato e nell’esecuzione di analisi di sensitività

Feasibility Study

Il nostro obiettivo è la valorizzazione di tutti gli usi:

  1. tecnicamente possibili

  2. legalmente ammissibili

  3. e finanziariamente fattibili

in questo modo indicheremo quelli potenzialmente in grado di conferire alla proprietà il massimo valore. Il nostro ruolo indipendente assicura un punto di vista imparziale sulle prospettive dell’Asset.

Le attività

  • Analisi delle potenzialità dell’asset in riferimento agli strumenti urbanistici attuali o previsionali.

  • Assistenza alla progettazione (definizione del corretto mix funzionale/tipologico, dei tagli dimensionali e dei lay-out distributivi, ma anche del posizionamento di mercato e del pricing).

  • Analisi della convenienza economica secondo il trade-off rischio/rendimento Realizzazione o assistenza nella stesura del Business Plan.

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del mercato immobiliare.

copertina report

Office Market
Overview 2015

La chiave per generare un vantaggio competitivo risiede nella comprensione dei fattori strategici e nelle tendenze di mercato.